É muito frequente encontramos casas antigas “repaginadas” com um novo visual. Para se fazer isso, é necessário pedir autorização junto a prefeitura, que irá emitir (ou não) um alvará, onde estará autorizada alguma mudança na estrutura do imóvel. Isso inclui ampliação dos cômodos, mudança de fachada e aumento ou diminuição da área construída.

Esta autorização não é por acaso, e se faz necessária para que obras não sejam tocadas simplesmente por pedreiros, sem a supervisão de um arquiteto ou engenheiro. Porém, especialmente na periferia isso não é seguido como se deve, principalmente devido ao fato de que o poder público não dispõe de um número suficiente de fiscais.

No número 399 da Avenida Lins de Vasconcelos, ainda na porção do Cambuci, encontramos um sobrado que até muito pouco tempo atrás ainda estava de pé, à venda. Por alguma razão, começou-se a fazer uma obra na estrutura interna da construção e algo não saiu como prevista e o velho sobrado praticamente desabou pela metade.

Em 2010, o imóvel ainda estava inteiro (Clique para ampliar).

É possível notar que nem mesmo com colunas de ferro bem fortes foi possível resistir. Por outro lado, não notamos a existência de nenhuma placa com alvará autorizando a obra. Será que a subprefeitura local está atenta a esta reforma ?

Quando for executar uma modificação estrutural em seu imóvel, não deixe de consultar as autoridades competentes e mão de obra especializada. Assim você preserva seu patrimônio e seu investimento e não corre risco de levar multas.