O modernismo está presente na arquitetura paulistana através das obras de alguns dos mais renomados arquitetos do Brasil e do mundo. São estes nomes que principalmente a partir dos anos 1930 começaram a transformar a paisagem da cidade. Arquitetos como Rino Levi, Flávio de Carvalho, Oscar Niemeyer e também Gregori Warchavchik.
E é deste último nome o prédio que falamos aqui:
Localizado no número 1003 da Alameda Barão de Limeira, no bairro de Campos Elíseos, o edifício Mina Klabin foi uma de suas grandes obras espalhadas pela cidade, inaugurada no ano de 1939. O arquiteto também projetaria anos depois (em 1954) outro prédio no mesmo bairro, bem maior, que é o Edifício Cícero Prado, na Avenida Rio Branco.
Considerado bastante arrojado para a sua época, em sua estrutura foram utilizadas lâminas de concreto armado, ao invés das então usuais colunas. Trata-se de uma construção robusta, de linhas sóbrias e com grandes janelas. O prédio possui 5 pavimentos com dois apartamentos por andar, sendo um à frente e outro ao fundo, além de dois apartamentos no piso térreo.
Por muitos anos o famoso edifício de Warchavchik esteve em péssimo estado de conservação, algo infelizmente bastante corriqueiro em muitos edifícios do centro paulistano projetados por arquitetos consagrados. Quem passava pela região encontrava o edifício nesta situação:

O edifício em 2010 – Foto: Douglas Nascimento / São Paulo Antiga
Entretanto, em 2012 começou a ser recuperado com um amplo e rigoroso trabalho de restauração, tocado pelo neto do arquiteto Carlos Warchavchik. O resultado do projeto, concluído em 2013, pode ser conferido abaixo:
Tão logo foi recuperado as unidades foram colocadas à venda e rapidamente vendidas, mostrando o quanto um bom trabalho de recuperação e retrofit podem ser vantajosos para proprietários e investidores.
Veja mais fotos do edifício após concluído (clique para ampliar):
Veja fotos publicadas na extinta revista Acrópole (clique para ampliar):
DADOS TÉCNICOS (agradecimentos a Carlos Warchavchik):
Período: 1938
Área total: 430 m²
Área construída: 974 m²
Andares: 5
Saiba mais sobre Gregori Warchavchik:
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