Antigo reduto dos Barões de Café o bairro de Campos Elíseos, na região central da capital paulista, é o primeiro bairro de ricos da cidade. Os barões, aproveitaram o fato da área ser às margens da ferrovia e se estabeleceram no bairro. O fato enobreceu a área e desenvolveu a região.

Com o tempo, a área foi deixando aos poucos de ser nobre com seus moradores mais abastados mudando para outros bairros como Higienópolis, Jardins e Pacaembu, deixando para trás um legado de antigas construções que são parte não só ha história paulistana, mas paulista e brasileira.

Muitos destes casarões já desapareceram, demolidos pela ação da construção civil, ou vieram abaixo depois de anos de abandono e má conservação. Outros tantos, ainda resistem a ação do tempo e estão por lá, sobrevivendo a duras penas às décadas de esquecimento e descaso.

Mas também existem muitos casarões que foram preservados ou restaurados (foto inicial), seja pela iniciativa privada ou por ações do governo estadual e municipal. É o caso deste que trataremos aqui, na rua Guianases. Antes do restauro iniciado em 2013, ele se encontrava desta maneira:

Construído em 1896, o casarão foi residência do empresário Alfredo Prates. Projetada pelo arquiteto belga Florimond Colpaert – o mesmo que criou o monumento do IV Centenário de São Vicente – é uns dos mais belos imóveis desta região que bravamente ainda resistem.

Em estilo neoclássico, que destoa bastante da arquitetura dos imóveis que foram construídos na região nesta mesma época, o imóvel, possui porão e sótão habitáveis.

Tombada como patrimônio histórico pelo Condephaat desde meados da década de 1980 a residência, mesmo quando esteve transformada em um cortiço, preservou praticamente toda a sua originalidade externa, com alterações visíveis no porão, que teve uma janela eliminada e a outra transformada em uma pequena porta comercial.

Apesar de várias mudanças e inúmeras ocupações irregulares, o imóvel resistiu em razoável estado de conservação. Ele pertenceu, até 2013, a Santa Casa de Saúde de São Paulo, sendo neste mesmo ano adquirido pela holding Porto Seguro. Pouco tempo depois,  o restauro foi iniciado.

Após cerca de 1 ano e meio de obras, executado pela empresa Olympio Augusto Ribeiro, o trabalho está cerca de 99% concluído no casarão, restando apenas alguns ajustes finais. No terreno à direita do imóvel também haverá uma obra de adequação.

Abaixo mais algumas fotos do casarão:

Nosso parabéns à empresa Porto Seguro por mais este grande passo pela recuperação não só do antigo casarão de Alfredo Prates, mas pela renovação do bairro de Campos Elíseos.

Dados do imóvel:

• Proprietário original: Alfredo Prates
• Endereço: Rua Guianases, 1281 / Campos Elíseos
• Ano de construção: 1896
• Projeto: Florimond Colpaert
• Execução: Dammaso Ferrara
• Estilo: Neoclássico
• Situação: Tombado

Quem foi Alfredo Prates ?

Diferente de boa parte de seus vizinhos moradores do bairro de Campos Elíseos, Alfredo Prates não era um barão do café. Sua fortuna e trabalho vinham de um outro ramo: a indústria.

Filho de Fidêncio Prates e Inocência da Silva Prates, ele mantinha, em área próxima ao casarão, uma fábrica de calçados com máquina a vapor juntamente com seu sócio, Joaquim Antônio Leal. A sociedade foi desfeita em 1898, quando Prates ficou sozinho no negócio.

Com o fim da sociedade, a empresa teve seu nome modificado e passou de Prates, Leal & Companhia para Calçados Alfredo Prates.

Observem que o anúncio faz menção ao número 143 da rua Guaianases. Isso se dá pelo fato da numeração da época ser contabilizada de um maneira diferente da atual.

Veja fotos deste imóvel antes do restauro (clique na miniatura para ampliar):