Hoje em dia um terreno com uma casa abandonada significa estar perdendo dinheiro. Afinal, com a cada vez mais acirrada especulação imobiliária e a diminuição de terrenos disponíveis ter uma casa nessas condições não é bom negócio.
As razões para o abandono de uma casa são as mais diversas. Problemas de inventário, briga de herdeiros, ausência de herdeiros ou até mesmo falta de interesse em resolver a situação. Cada caso é um caso (ou uma novela).
Localizada no número 144 da Rua Santo Antero, Penha de França, esta casa da primeira metade do século 20 está pelo menos 12 anos esquecida. Em 2010 ela tinha uma placa de vende-se e estava em ótimo estado de conservação, apenas com vidros quebrados (próxima fotografia).
No entanto anos e anos sem cuidado ou manutençao deixou a casa semi destruída. De acordo com um vizinho a “pá de cal” foi um incêndio que ela sofreu em meados de 2014 que a deixou nesta situação em que atualmente se encontra.
Me pergunto qual teria sido a razão para deixarem uma casa tão bonita chegar neste estado lamentável. Tratava-se de uma propriedade muito interessante, com um razoável terreno livre que poderia ser usado para jardim, pequena horta etc…
Agora o que resta é esperar o dia que esta casa virá abaixo, pois apesar de possível recuperar não deve ser viável por questões de custo e praticidade. Melhor aproveitar o terreno para uma construção nova e mais adequada aos tempos atuais.
Veja mais fotos na galeria abaixo (clique para ampliar):
Respostas de 7
O mais provável mesmo é que seja questão de herdeiros ou da ausência destes, certamente os antigos proprietários já são falecidos.
Na imagem do Google, que é de março deste ano, a vegetação dominou e mal dá para ver a casa.
Se não for questão de herança, provavelmente os proprietários estavam pedindo um valor absurdamente mais alto do que a casa realmente vale (Apesar de ser uma bela construção, não podemos esquecer que se trata de uma construção do século passado, aparentemente pequena, que muito provavelmente não atenda as necessidades atuais de uma família) o que parece ter se tornado comum. E talvez, por este motivo, tenha ficado vazia, vulnerável a invasões, sofrido este incêndio e agora tenha como destino uma caçamba de entulho. Agora resta torcer para que o local receba atenção devida rapidamente para evitar que surja ali um criadouro de pragas urbanas ou até mesmo um abrigo para atividades ilícitas…
Se bem que as casas antigas, de um modo geral, eram bem amplas, para assim acomodar as famílias em geral grandes.
Sim, as casas do passado geralmente eram amplas, o que não é o caso desta, que de quebra não tem garagem, o que hoje em dia é um empecilho para a venda.
As vezes não se trata nem do tamanho em si (Apesar de essa casa não parecer tão grande, aparentava ter espaço interno bem generoso) mas da distribuição dos cômodos. Como essas casas eram construídas em alvenaria autoportante, é bem trabalhoso (Em alguns casos impossível) rearranjar os cômodos da casa sem mexer profundamente na sua estrutura, e como as necessidades das famílias mudaram (As pessoas tem menos filhos então não precisam de muitos quartos ou quartos grandes, passam menos tempo em casa então cozinham menos, comem menos em casa e não tem tempo para cuidar de jardim), casas antigas raramente atendem essas necessidades. Não ter garagem também é um problema para eventuais compradores, mas isso ainda era adaptável nessa construção. Deixando claro que isso não se trata de opinião pessoal (Adoraria morar numa casa dessas bem ao modo antigo), mas de preferências do mercado…
Alguém sabe me dizer quanto vale essa casa?