Uma das coisas mais interessantes da arquitetura residencial paulistana são as vilas. Elas não eram comuns na cidade até o final do século 19, quando o grande fluxo de imigrantes europeus passou também a influenciar os padrões de habitação de São Paulo.
Foi a partir deste momento que começaram a surgir inúmeras vilas residenciais pelos bairros. Elas eram de origem operária (construídas por donos de fábricas), padrão (construía-se e colocava-se à venda) ou de renda (um dono só para uma vila de inúmeras habitações).
E hoje falaremos de uma destas vilas, que é até pouco conhecida pelos paulistanos:
Construída nas primeiras décadas do século, a Vila Adelaide é um conjunto residencial originalmente composto de 9 habitações na parte interna e mais dois na área externa. Localizada no bairro de Santa Cecília, a vila é acessível pela rua Dr. Frederico Steidel, via que liga o Largo do Arouche até a avenida São João.
Hoje basicamente composta de cortiços, a Vila Adelaide foi projetada para abrigar moradores de classe média e é composta de amplos sobrados com porões. Para chegar até o interior da vila é preciso entrar por uma estreita rua (foto anterior).
Além das residências que estão na área interna, a vila ainda conta com dois outros sobrados – bem maiores que as demais – que tem suas entradas diretamente pela rua Dr. Frederico Seidel. Pelo padrão destas duas habitações (foto abaixo) é possível que as mesmas foram a residência do construtor/proprietário e familiares.
Com o passar dos anos, a fuga dos moradores tradicionais do centro de São Paulo para outros bairros afetou muitas das vilas residenciais de bairros como Bom Retiro e Santa Ifigênia, o que levou a mudança no perfil destas habitações. Especialmente a partir de meados da década de 1970 locais como a Vila Adelaide passaram a ter um perfil mais popular, os chamados cortiços.
E é neste período que o número de moradores por habitação destas vilas tem um considerável acréscimo. Áreas antes utilizadas apenas para fins de depósito, como os porões, foram modificados para comportar moradores.
Para obter valores próximos ao de épocas mais lucrativas, proprietários passaram a desmembrar as grandes residências em mais frações. Aluga-se para mais pessoas, por valores menores, diminuindo assim a qualidade de vida nestes imóveis.
Atualmente a Vila Adelaide faz parte do Plano Municipal de Habitação, que pretende readequar imóveis para a moradia. Mais detalhes podem ser obtidos aqui.
Veja mais fotos da Vila Adelaide:
Curiosidade:
A cidade de São Paulo teve não apenas uma, mas duas vilas Adelaide em sua história. A mais antiga – e também mais famosa – não existe mais e já foi demolida muitas décadas atrás:
O pomposo palacete acima, também conhecido como “castelinho” era localizado na avenida Higienópolis e foi projetado e construído pelo seu próprio morador, o engenheiro e arquiteto alemão Maximiliano Hehl.
Famoso por ter projetado a Catedral da Sé, Igreja da Consolação e também a Catedral de Santos, Hehl deu a sua residência o nome de sua esposa. A Vila Adelaide de Higienópolis fazia homenagem direta a Adelaide Schritzmayer Hehl, filha de João Adolfo Schritzmayer , que possuia uma grande fábrica de chapéus no Vale do Anhangabaú.
Em breve voltaremos a falar sobre este importante palacete.
Respostas de 8
Douglas o que seria esse plano habitacional proposto pela prefeitura? Vão demolir as casas para construir novas?
Sobre a Vila, tomara que o Plano Municipal de Habitação tenha sucesso, em readequar esses imóveis para a moradia, preservando-os. Agora, sobre o Castelinho, o Palacete, é fascinante. Espero ansiosamente a publicação sobre ele. Abs.
Bem legal.
Tenho um casal de amigos que sub-locam quartos de uma antiga residência, no bairro do Cambuci.Esse casal chegou a morar no referido casarão( um baita de um sobrado!), mas atualmente eles, que moram mesmo em Santos, quando precisam vir à São Paulo, só têm a parte de baixo da casa( duas salas e a cozinha) ara usufruir: os quatro dormitórios e mais o porão estão sub-locados, cada cômodo para uma família diferente.Todos nordestinos.Lendo a matéria, de que hoje, cada casa da antiga vila está fragmentada para várias famílias morarem, me lembrei desse casal.
Olhando estas fotos, vê-se que apesar do aspecto humilde da vila, ela está razoavelmente bem conservada, o que derruba por terra essa história de que casas de pobres são um chiqueiro, e que por isso devem ser enxotados do centro para a periferia, de preferência a mais longínqua e inacessível possível. O centro da cidade somente será recuperado se for reocupado por todas as camadas sociais. Há imóveis no centro para todos os gostos e bolsos, da varanda gourmet aos mais humildes. Acabar com a Vila Adelaide seria um crime como fizeram com a Rua da Assembleia. Não é só rico que quer morar próximo do local de trabalho, pobre também.
Eu adoro vê essas casas antigas assim sabe. Gostaria muito de um dia pode entrar em uma casa bem antiga.
Não sei se estou falando besteira, mas até que para um cortiço, tem uns carros bons estacionados ali.
Esses prédios históricos são lindíssimos! Pena que não haja empenho maior por meio das para restaurar e tombar como Patrimônio Histórico. Sem contar, as pichações, depredações e roubo por parte de quem não tem o que fazer!
praticamente inalterada desde a publicação da matéria. como estava em 01/23: https://maps.app.goo.gl/nu7KtoAwvqzPk9qc6