Quem passa pela sinuosa Avenida Conceição, que liga alguns bairros da zona norte da capital paulista, quase não nota esta casinha encantadora que fica localizada no número 2351, na região de Vila Paiva.
Este tipo de residência, muito abaixo do nível da rua, é um estilo que hoje quase não se vê mais. Pelo menos quando se refere a construções novas. As técnicas de construção evoluíram bastante e hoje é possível fazer lajes de concreto que não te obrigam mais a viver quase em um buraco, quando o terreno é muito profundo.
Entretanto, estes imóveis abaixo do nível da rua são geralmente casinhas muitos simpáticas e nos remetem a um tempo onde residências eram mais simples e aconchegantes. E essas casas, as que sobrevivem, são um bom exemplo de quanto é importante um plano diretor eficiente para a nossa cidade.
Observem a foto abaixo:
Esta construção à esquerda da casa mostra como a falta de planejamento urbano, critério da fiscalização e um plano diretor eficiente podem deixar a cidade caótica. Até podemos compreender o direito do dono do futuro imóvel comercial em construir a sua obra, mas até que ponto é válido dar licença a uma obra deste tamanho que tire o conforto, a liberdade e, principalmente, o sol do vizinho que está lá há décadas ?
Se houve fiscalização, ela falhou. Porque devemos permitir que pessoas que há anos vivem em suas casas antigas e que resistem à especulação imobiliária sejam reféns urbanos ? É por isso que o novo Plano Diretor da Cidade de São Paulo precisa ser justo e bem estudado.
Espero que a bela casa da avenida Conceição sobreviva por muitos e muitos anos, ela está sempre impecável, com flores e muito verde. Parabéns aos proprietários.
Abaixo, só para encerrar, um outro exemplo absurdo do estrago que a falta de critério em obras causa a nossa cidade (a foto é da Capela de Santo Antônio, na rua Cachoeira):
