A região da Mooca mais próxima da linha férrea e da rua dos Trilhos é uma das áreas mais deterioradas do bairro.
Esta degradação é impulsionada principalmente por construções fabris que foram fechadas ao longos das últimas décadas, à medida que estas empresas ou fecharam suas portas ou mudaram para outras cidades em busca de melhores maneiras de escoar suas mercadorias ou impostos menores.
Algumas destas fábricas já foram demolidas e estão dando lugar a outros empreendimentos, como o Açúcar União, e outras sobrevivem mesmo que vazias, como a antiga fábrica da Antarctica.
Na Rua Dr. Almeida Lima, encontramos mais um típico exemplar destas construções deterioradas da Mooca. Trata-se de um pequeno e não muito antigo prédio comercial de três andares que sequer teve sua construção concluída e que há alguns anos está com suas entradas fechadas com blocos e em situação de abandono.
Imóveis nesta situação não só ficam com suas estruturas comprometidas por atos de vandalismo como também contribuem para uma desvalorização de imóveis vizinhos, além de servir para descarte ilegal de lixo e entulho.
Confira outras imagens deste edifício (clique para ampliar):
